结婚用房属于婚前财产吗（婚房结婚前买的房算共同财产吗）-北京市律师事务所

朋友们，你们知道结婚用房属于婚前财产吗这个问题吗？如果不了解该问题的话，小编将详细为你解答，希望对你有所帮助！

怎样界定房产是属于婚前财产还是婚后财产,只凭房证上的日期吗?

1、原则上应以签订购房合同的时间为准。并不是在婚后签订购房合同的，所购的房屋就一定属于婚后夫妻共同财产。例如在以下情况下，就应该认定为夫妻一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。

2、不是以房产证时间为准。是以财产支付的时间为准。

3、不是。例如一方父母婚前仅为子女购买的住房，属于一方的财产，即使婚后办的房产证，依然为一方的个人财产。

4、以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产，签订日在结婚证之后就算婚后财产。

5、，房产证，如房产证是夫妻双方名字，基本可以认定共同财产。2，结婚日期及购房日期，以判断房屋是否是婚前还是婚后购买。

根据《中华人民共和国婚姻法》第24条的规定，婚前财产属于个人财产，除另有约定外，不属于夫妻共同财产。如果在婚姻登记之前已经有了房产，那么这套房子在婚姻关系存续期间仍然属于个人财产。

婚前一方购买并付清房款的房屋应属一方的婚前财产；婚后夫妻共同参与购买的房屋应属夫妻共同财产；婚后一方用个人财产购买的房屋应属一方的个人财产。

第婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。

新婚姻法规定，夫妻的婚前财产、法定继承财产、礼品、遗赠等属个人财产，不属于夫妻共同财产，个人自行处理。但夫妻一方在婚后取得的房产，属于共同财产，应当平分。

小伙伴们，上文介绍结婚用房属于婚前财产吗的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。