婚后财产房产怎么分,婚后财产怎么分开 -北京市律师事务所

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婚后房产离婚怎么分?

婚后双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，如果双方有协议就按照协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。

婚后房产离婚时可以夫妻协商分割，也可以由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如说可以一方获得房产，另一方获得相应的财产补偿，或者将房子拍卖，各自获得相应的金额。

至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”。不过，这也并非绝对，对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况，因此离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。

如果房子是夫妻共同出资购买的，并且没有特别约定的，那么无论房产证上写谁的名字，都是夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商分割或者赔偿。如果协商不成，可以向法院申请分割或者赔偿。

法律分析：平分。一般婚后买房的，不管房产证登记人是夫妻哪一方，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，就属于共有财产。离婚时需要双方协议分割分配。

也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

1、法律分析：在我国有关婚后财产房产的分配是，夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

2、(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。

3、法律分析：婚后财产属于夫妻共同财产，如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产有约定的，应当依照约定；没有约定的，双方可以协商处理房产，如无法协商的，可以向法院提起诉讼。

4、第一，协商优先。如果夫妻双方可以就如何分割房产达成一致意见的，优先尊重当事人的意愿，依照双方协商出来的方案分割房产；第二，如果无法协商一致的，可以提起离婚诉讼，由法院判决。

5、离婚后房产怎么分配夫妻共同财产，原则上应当均分。在实践中，分割夫妻共同财产一般采用如下方法：实物分割。即财物可以分割的情况下，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产。

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