哈喽！相信很多朋友都对婚前买房婚后离婚咋办不太了解吧，所以小编今天就进行详细解释，还有几点拓展内容，希望能给你一定的启发，让我们现在开始吧！
婚前付了首付,婚后自己还贷,离婚了房子怎么处理
若婚前买的房产，婚后共同还款的，在分割房产时候，取得房子所有权的一方应当补偿另一方。
房子应该判决为首付方所有，但是要对对方给予补偿。婚后的财产属于共同财产，婚后共同还贷的部分应该为实际的应共同分割的部分，但是房屋会有增值的情况发生。
人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第（三）十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
但是，如果婚后男方主动将女方加入房产证，并且双方共同偿还了房贷，那么女方可能会认为男方已经将房子作为夫妻共同财产来处理，并且自己也有了对房子的投入和贡献。
婚后用婚前财产买房,写了双方名字,离婚时房子怎么分配?
如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。
婚前买房婚后加名离婚时应当作为夫妻共同财产来进行分割，婚前的房子加上配偶的名字，视为一方对另一方的赠与，由此房子属于夫妻共同财产，配偶在离婚的时候可以分房子。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
在离婚时，夫妻双方可以协商分配房产，如果双方不能协商一致，根据中国婚姻法的规定，房产的分配原则是“婚姻期间所得的财产，应当由夫妻共同所有，离婚时依法处理”。
房子是夫妻个人财产的，另一方无权要求分割。
男方婚前房产，婚后加女方名，离婚后的分割如下：夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。
订立婚前财产协议若是夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。此后，婚后财产会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。
男方婚前买房离婚后怎么分
1、男方婚前买的房子，离婚需要先确定房产的归属，若是属于个人财产的，一方无权分割；若是属于夫妻共同财产的，一般均等分配，双方可以先协商分配，协商不成的，可以要求法院判决。
2、并非是赠与给女方个人的财产，故离婚时应作为夫妻共同财产分割。房产是用男方婚前财产购买，是男方婚前财产的转化，但是女方贡献了名字，即购房资格，使财产已经混同，无法区分个人财产，该房屋应作为夫妻共同财产分割。
3、婚前男方买房的情况下，如果女方或者女方父母没有参与房款的支付，那么房子属于男方的婚前个人财产。
4、婚前一方全款买房，登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，若房产证已经载明各自份额，则离婚时应载明的份额进行分割： 若未载明亦无其他约定，则离婚时应按共同共有进行分割。 实务中，部分法院认定出资一方可以多分。
婚前买的房子婚后一起还贷款离婚了怎么办
1、法律主观：婚前买房，婚后一起还贷款，离婚房子按照夫妻共同财产进行分割，即夫妻双方首先可以通过协议的方式分割房产，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。
3、但是，如果婚后男方主动将女方加入房产证，并且双方共同偿还了房贷，那么女方可能会认为男方已经将房子作为夫妻共同财产来处理，并且自己也有了对房子的投入和贡献。
婚前贷款买房离婚后怎么分配
1、婚前贷款买房离婚后怎么分配婚前贷款买房离婚后怎么分配，婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。
2、贷款买的房子，离婚后可以按以下方式分割：(1)按价格分割，其中共有房屋买卖，出售房屋所得财产可由双方平分；(2)折价补偿，即约定房子归一方，要按市场价给另一方钱；(3)可以约定几层归男方，几层归女方。
3、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。
4、综上所述，男方婚前贷款买房，如果只登记在其个人名下，则离婚的时候不需要分割，属于其个人财产，但是如果婚后另一方一起还贷的，则应当给予对方相应的补偿，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，要平均分配。
5、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分？该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
6、夫妻一方婚前以个人财产贷款买房的：如果产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。
婚前按揭买房婚后离婚房子怎么分
1、离婚财产分割如下：夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。
2、有房贷的房子离婚分割方式如下：由双方协商分割房屋。
3、婚后双方按揭贷款购房的，该房屋属于夫妻共同财产，应平均分割，一方留下房屋的，对另一方应折价补偿。
4、婚前贷款买房离婚后怎么分配婚前贷款买的房子离婚分割方式，具体如下：（1）婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷，房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割。
5、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分？此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。
小伙伴们，上文介绍婚前买房婚后离婚咋办的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
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